03/11/17

Do projeto à entrega: sustentabilidade muito além de preservar árvores ou economizar recursos naturais

A construção civil gera impacto de diversas formas sobre o meio ambiente. Anda mais tendo como foco a sustentabilidade. Não basta manter a vegetação local, não causar danos ao meio ambiente, pensar numa forma de economia de recursos como água e energia. Do projeto à obra, cada etapa deve ser bem pensada  e revista,  uma  a uma. Para isso, planejamento e organização são essenciais. E engloba toda a equipe, desde conversas com o proprietário, a análise do projeto junto ao arquiteto ou responsável , e começa no reconhecimento do terreno para verficação do adequado entendimento entre o terreno como se apresenta e o projeto pensado. Feito isso, pode-se partir para os corretos planejamento e  orçamento da obra., a perfeita organização do canteiro, o cronograma dos serviços a serem feitos a cada etapa, das compras  e entrega dos materiais. O que se espera é diminuir  - retrabalhos, custos e tempo.

Na análise do projeto, pode-se descobrir o que está dificultando e encarecendo a sua execução. Uma simples troca de ideias entre os profisisonais e a construtora sobre o lançamento ou um detalhe do projeto, material ou estrutura ou até de locação da obra no terreno pode ajudar, e muito, no valor final do orçamento. Fechada a proposta, os orçamentos procuram o melhor custo benefício dentro do material preciso, sem sobras, nem faltas. As compras seguem um cronograma rígido para que nem se atrase a compra, nem se antecipe gastos, levando em consideração os prazos de entrega. E com folga para se procurar o melhor fornecedor - e o melhor preço.

Um canteiro de obra organizado favorece a correta destinação dos resíduos, o armazenamento correto dos materiais, a agilidade na execução da obra, menor incidência de acidentes e mostra a sistematização da construtora.  Separar e armazenar de forma correta os materiais são essenciais para não haver erros e perdas. Até os resíduos precisam ser armazenados corretamente para não interferir no dia a dia da obra, até serem destinados ou descartados em locais apropriados. E o total controle dos materiais entregues, antes mesmo de descarregá-los, é imprescindível para o controle total da qualidade de tudo que se recebe – independente de valor.

Começada a obra, padronizar os serviços e processos e fiscalizar para que se cumpram dentro dos padrões exigidos é uma forma de levar a sustentabilidade a sério. O retrabalho de um serviço mal feito significa um retrocesso e pode ser facilmente evitado com uma boa administração e a presença constante de engenheiro ou encarregado na obra.  A própria administração correta do cronograma é vista como um dos pilares da sustentabilidade. Nada acontece antes ou depois do prazo estipulado.  E nada será feito se não estiver dentro do acordado. A simples obrigatoriedade do fornecimento e uso de equipamentos de segurança -  não só para quem trabalhe na obra, mas também para profissionais, proprietários e visitantes -   se faz importante neste conceito. E, por fim, cuidar para que a obra, tão necessária para o cliente, não seja ponto de incômodo e de discórdia entre os novos vizinhos, moradores da redondeza e até para os transeuntes que por ela passem. Tudo isso faz parte de se pensar uma obra como forma de transformar sonhos em realidade, atendendo às necessidades de alguns, mas sem interferir no dia a dia do entorno e sem comprometer as necessidades das gerações do futuro. 

 

Joyce Diehl, arquiteta.